Gratis schatting
Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in hartje Lokeren? Zoek dan niet verder!
Deze woning is uitstekend gelegen op vlak van voorzieningen. De woning zelf is een parel. Met zijn 4 slaapkamers en een bewoonbare vloeroppervlakte van 190 m2 zal men aan ruimte absoluut geen gebrek hebben.
De woning is zéér goed uitgerust. Zo beschikt men over rolluiken, overal dubbele beglazing en een extra gaskachel. Op vlak van energie kan men ook niet klagen. Zo beschikt men over 18 zonnepanelen. Voor deze panelen krijgt men nog negen jaar certificaten aan 350 euro per certificaat en is de elektriciteit volledig conform.
Deze woning is volledig asbestvrij!
De keuken beschikt over alle modern comfort, zoals elektrisch vuur en vaatwasser en de badkamer is recent knap gerenoveerd. De wagen wegzetten doet men in de privatieve garage. Deze muur van de garage wordt momenteel verhuurd voor publiciteitspanelen. Van een super, extra opbrengst gesproken!
Kortom, deze woning beschikt over alle mogelijke troeven en zal dus bijgevolg één zijn voor de snelle beslissers! Wordt u de nieuwe eigenaar van deze prachtige woonst? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen via het nummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!
| Adres: | Hovenierstraat 115 Lokeren |
| Referentie: | Hovenierstraat 115, Lokeren |
| Vraagprijs: | € 299.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 164 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 107 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1943 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230227-0002822347-RES-1 |
| EPC Index: | 286,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/02/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |