Hovenierstraat 115 , 9160 Lokeren
Vraagprijs: € 299 900

Omschrijving

INSTAPKLARE HOB MET 4 SLPK EN ZONNEPANELEN

Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in hartje Lokeren? Zoek dan niet verder!

Deze woning is uitstekend gelegen op vlak van voorzieningen. De woning zelf is een parel. Met zijn 4 slaapkamers en een bewoonbare vloeroppervlakte van 190 m2 zal men aan ruimte absoluut geen gebrek hebben.

De woning is zéér goed uitgerust. Zo beschikt men over rolluiken, overal dubbele beglazing en een extra gaskachel. Op vlak van energie kan men ook niet klagen. Zo beschikt men over 18 zonnepanelen. Voor deze panelen krijgt men nog negen jaar certificaten aan 350 euro per certificaat en is de elektriciteit volledig conform.
Deze woning is volledig asbestvrij!

De keuken beschikt over alle modern comfort, zoals elektrisch vuur en vaatwasser en de badkamer is recent knap gerenoveerd. De wagen wegzetten doet men in de privatieve garage. Deze muur van de garage wordt momenteel verhuurd voor publiciteitspanelen. Van een super, extra opbrengst gesproken!

Kortom, deze woning beschikt over alle mogelijke troeven en zal dus bijgevolg één zijn voor de snelle beslissers! Wordt u de nieuwe eigenaar van deze prachtige woonst? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen via het nummer: 052/46.38.03. Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hovenierstraat 115
Lokeren
Referentie:Hovenierstraat 115, Lokeren
Vraagprijs:€ 299.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:164 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:107 m²
Bewoonbare opp.:190 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1943
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:70 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 18

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 582

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230227-0002822347-RES-1
EPC Index:286,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:27/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar