Gratis schatting
Op zoek naar een woning met veel potentieel, een zonnige tuin én extra opslagruimte? Dan is deze halfopen bel-etagewoning in de Rupelmondestraat in Bazel zeker het bekijken waard.
De woning beschikt over een inpandige garage met ruimte voor twee wagens, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vind je een lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht op het groen, een keuken, en toegang tot het terras met aansluitende tuin.
Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, en een zolderruimte die perfect kan dienen als extra opbergruimte. Achteraan de tuin bevinden zich nog twee extra garages, ideaal als opslagplaats, werkruimte of voor fietsen en materiaal.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat de woning instapklaar maakt zonder directe verplichtingen.
Troeven van deze woning:
· Inpandige garage voor 2 wagens + wasruimte
· 2 extra garages achteraan het perceel
· Extra zolderruimte
· EPC D – geen renovatieverplichting
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Rupelmondestraat 45 Kruibeke |
| Referentie: | Rupelmondestraat 45, Bazel |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 157 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 203 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Tuin: | 33 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
| Kadastrale benaming: | 12de afd Bazel sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0236H2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 157 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250125-0003512894-RES-1 |
| EPC Index: | 309,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |