Molenstraat 36 , 9150 Kruibeke
Vraagprijs: € 289 000

Omschrijving

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLPK EN BOUWGROND

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing, perfect voor wie een uniek project zoekt. Met 193 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning ruimte in overvloed. De grote woonst omvat 3 ruime slaapkamers en een garage. De woning staat op een perceel van bijna 450 m², zuidelijk georiënteerd voor optimale zonneschijn. Daarnaast ligt er een stuk grond, welke perfect opgesplitst kan worden als bouwgrond. Op deze woning rust er de plicht tot renoveren.

Dit huis combineert potentieel en locatie, ideaal voor investeerders, ontwikkelaars of handige gezinnen die een grote tuin wensen. Mis deze kans niet om een droomwoning / project te creëren op een toplocatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 36
Kruibeke
Referentie:Molenstraat 36, Kruibeke
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:448 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:28,4 m
Bewoonbare opp.:176 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:8,7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (19.5 m², 11.4 m², 12.1 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:11 m²
Terras:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 379

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240702-0003290756-RES-1
EPC Index:903,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:2/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar