Nieuwe Kerkstraat 47 , 9150 Kruibeke
Vraagprijs: € 295 000

Omschrijving

Charmante en instapklare woning op een toplocatie te Kruibeke

Op zoek naar een instapklare woning in het mooie Kruibeke?
Dan kan dit wel eens de woning zijn die u zoekt!

De woning is gelegen in de Nieuwe Kerkstraat, een straat met verschillende publieke parkeermogelijkheden. Dat is al positief, maar noteer ook zeker de centrale ligging. U zit vlakbij verschillende faciliteiten en invalswegen en ook het prachtige natuurgebied van Kruibeke, de Polders, is vlakbij de deur.

Niet alleen de locatie, maar ook de woning is zeer interessant!
Het is een woning met zeer veel positieve aspecten en potentieel. Zo is de woning in 2005 reeds gerenoveerd en beschikt deze over conforme elektriciteit!

Benieuwd naar de indeling?
U komt de woning binnen in een aparte inkomhal, die toegang verleent naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en oven. Naast de keuken bevindt zich ook nog extra open ruimte, die bijvoorbeeld kan dienen als opbergruimte. Verder kan u op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast vinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, douche, bad en toilet.
Op de zolderverdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en deze zijn ook voorzien van verwarming.

Als kers op de taart beschikt de woning ook nog over een terras en grote tuin met extra tuinberging.
U kan de tuin ook langs de achterliggende straat, de Kerkhoekstraat, bereiken en nog beter is dat er achteraan een mogelijkheid is tot een private staanplaats voor de auto!

Ziet u potentieel in deze instapklare woning met grote tuin en vier slaapkamers?
Kom dan zeker langs en plan uw bezoek in via 052 46 38 03. Tot binnenkort!!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuwe Kerkstraat 47
Kruibeke
Referentie:Nieuwe Kerkstraat 47, Kruibeke
Vraagprijs:€ 295.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:320 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:200 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 637
Kadastrale benaming:KRUIBEKE 1AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:750G4
Kadastrale Oppervlakte:320 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221201-0002741634-RES-1
EPC Index:311,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:1/12/2022
EPC Geldig tot:1/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar