Molenstraat 88 , 9130 Kieldrecht
Vraagprijs: € 435 000

Omschrijving

Prachtige en goed onderhouden open bebouwing met 4 slaapkamers en tuin

Op zoek naar de ideale gezinswoning? U kan de zoektocht stoppen, want deze charmante en goed onderhouden open bebouwing staat op u te wachten!

Deze topper is gelegen in de Molenstraat te Kieldrecht op een perceel van bijna 1000 m2. U bent op een mum van tijd bij alle winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt en toch is dit heerlijk rustig wonen.

Wanneer we de woning betreden, komen we in een ruime inkomhal waar we onder andere een apart toilet en vestiaire terugvinden. Deze geeft uit op de ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 42 m2 met zicht op de prachtig aangelegde tuin. Verder vinden we de keuken apart terug, die recent reeds vernieuwd geweest is, en overigens is uitgerust met alle ingebouwde toestellen (vaatwas, oven, stoomoven, inductievuur,…). Naast de berging vinden we nog een praktische bergruimte terug waar het mogelijk is om wasmachine en droogkast aan te sluiten.

Via de volhouten trap in de inkomhal komen we toe op de eerste verdieping. Hier vinden we 4 ruime slaapkamers terug, allen voorzien van veel lichtinval. Verder vinden we hier ook de badkamer terug die uitgerust is met een dubbele wastafel, bad, douche en toilet.

Absolute troeven:

- U kan deze woning mogelijks aankopen aan 3% REGISTRATIERECHTEN!
- Volledig nieuw (geïsoleerd) dak sinds 2018 !!
- De woning is volledig onderkelderd
- Veel parkeergelegenheid dankzij de garage (2 staanplaatsen) en de lange oprit (2 tot 3 staanplaatsen)
- Garage is voorzien van een elektrische, sectionale poort
- Afgewerkt met zeer kwalitatieve en duurzame materialen
- Zeer goed onderhouden
- Prachtig aangelegde tuin
- Prachtige mix van authentieke elementen en moderne accenten

Bent u ook al overtuigd? Twijfel dan niet en maak snel uw afspraak via het bezoekmoment op onze website www.uw-huis.be of via tel. 052 46 38 03! Tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 88
Kieldrecht
Referentie:Molenstraat 88, Kieldrecht
Vraagprijs:€ 435.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:981 m²
Perceelbreedte:25 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:169 m²
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (12 m², 11.3 m², 15.64 m², 8.1 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:42 m²
Keuken:17 m²
Berging:5 m²
Zolder:26 m²
Kelder:25 m²
Terras:45 m²
Tuin:815 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:dag- en nachttarief
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.313
Kadastrale benaming:6de afdeling sectie D
Kadastrale Nummers:46012P1
Kadastrale Oppervlakte:981 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220121-0002530056-RES-1
EPC Index:519,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:21/01/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar