Deze halfopen bebouwing in het centrum van Hamme is volledig instapklaar en biedt de mogelijkheid om meteen te verhuizen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met recent geplaatste toestellen, die aansluit op de badkamer met toilet, inloopdouche en praktische bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met aansluitend de slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de badkamer is er bovendien een aangenaam terras.
Interesse om deze woning zelf te ontdekken?
Mail naar felix@uw-huis.be met uw telefoonnummer of bel 052 46 38 03.
| Adres: | Guido Gezellelaan 1 Hamme |
| Referentie: | Guido Gezellelaan 1, Hamme |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 46 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 11,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 61 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 (18.4 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m² |
| Keuken: | 18 m² |
| Terras: | 14 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 208 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220727-0002646550-RES-1 |
| EPC Index: | 337,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
