BEZOEKMOMENT ZATERDAG 07/02 VAN 9U TOT 12U. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE!
In een rustige en aangename straat in Hofterbossen vindt u deze prachtig gerenoveerde woning die werkelijk alles in huis heeft. Recent en volledig vernieuwd, scherp geprijsd én meteen instapklaar – een buitenkans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
De woning verwelkomt u met een lichtrijke woonkamer dankzij grote raampartijen die zorgen voor een open en aangenaam gevoel. Aansluitend vindt u een grote en volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort. Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer, ideaal als bureau, dressing of hobbyruimte.
Een absolute troef is de achterliggende toegang, waar u de mogelijkheid heeft om met de wagen binnen te rijden en te parkeren. Verkiest u liever buitenruimte? Dan kan deze zone eenvoudig worden omgevormd tot een gezellig tuintje.
Foto’s geven nooit het volledige plaatje weer – deze woning moet u écht gezien hebben.
Maak vrijblijvend een afspraak via 052 46 38 03 of mail naar felix@uw-huis.be
Laat deze kans niet liggen!
| Adres: | Hofterbossen 51 Hamme |
| Referentie: | Hofterbossen 51, Hamme |
| Vraagprijs: | € 267.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 106 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 25 m² |
| Berging: | 2 m² |
| Tuin: | 98 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260127-0003785244-RES-1 |
| EPC Index: | 135,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
