Deze gezellige woning is perfect voor starters of investeerders en ligt op korte afstand van het centrum van Hamme, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u een apart gastentoilet en toegang tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met praktische berging. De leefruimte beschikt over een groot schuifraam dat uitgeeft op de zonnige, private tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder, die dankzij zijn oppervlakte perfect kan dienen als hobbyruimte of polyvalente kamer.
Troeven:
• Autostaanplaats inbegrepen
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Voortuin
• Private tuin met veel privacy
• EPC-label D (393)
• Asbestveilig
• Geen renovatieplicht
• Elektriciteit niet conform
Interesse?
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons op 052 46 38 03 of via info@uw-huis.be.
| Adres: | Sint-Renildestraat 3 Hamme |
| Referentie: | Sint-Renildestraat 3, Hamme |
| Vraagprijs: | € 239.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 5,75 m |
| Perceeldiepte: | 15,84 m |
| Bebouwde opp.: | 45 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 5,75 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250812-0003654387-RES-1 |
| EPC Index: | 393,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |