Gratis schatting
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een grote tuin én heel wat potentieel, in Hamme? Dan is Noordstraat 36-38 zeker het ontdekken waard!
Met in totaal 5 volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en een inpandige garage met elektrische poort, biedt deze woning tal van mogelijkheden. De leefruimte geeft uit op het terras en de tuin – ideaal voor wie houdt van rust en buitenleven.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, leefruimte met zicht op en toegang tot de tuin, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart gastentoilet, wasruimte/berging en een inpandige garage met elektrische poort.
Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers.
• Renovatieplicht: JA
• EPC label F (748)
• Asbestveilig
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons gerust via 052 46 38 03 of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Noordstraat 36 Hamme |
| Referentie: | Noordstraat 36-38, Hamme |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m² |
| Keuken: | 15 m² |
| Berging: | 3 m² |
| Veranda: | 15 m² |
| Tuin: | 150 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 517 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003569209-RES-1 |
| EPC Index: | 748,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |