Gratis schatting
Ben je op zoek naar een compacte, stijlvolle woning die volledig gerenoveerd werd met oog voor comfort en energiezuinigheid? Deze gezellige woning in het centrum van Hamme is recent gerenoveerd (2023–2024) en volledig instapklaar!
Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefruimte met open keuken, uitgerust met moderne toestellen. Verder vind je hier ook een praktische berging, een gastentoilet (waarvan de muur nog bezet wordt), en een kleine koer waar je van wat buitenruimte kan genieten. Dankzij de vloerverwarming in combinatie met een condenserende hoogrendementsketel op gas, woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, vernieuwde badkamer met inloopdouche en een aangename slaapkamer.
Extra troeven: ✅ EPC-score C – geen renovatieplicht ✅ Conforme elektriciteit ✅ Gerenoveerd in 2023–2024: alles vernieuwd, inclusief technieken ✅ Gemeenschappelijke zij-ingang – handig voor fietsen of afvalcontainers ✅ Ideaal als starterswoning, voor alleenstaanden of als investering
Interesse? Bel ons op 052/46.38.03 voor meer info of een bezoek. Tot snel!
| Adres: | Veldstraat 43 Hamme |
| Referentie: | Veldstraat 43, Hamme |
| Vraagprijs: | € 219.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceelbreedte: | 3,84 m |
| Perceeldiepte: | 17,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 178 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1741E3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250423-0003274559-RES-1 |
| EPC Index: | 247,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |