Gratis schatting
Deze ruime gezinswoning met praktijkruimte is gelegen in het centrum van Hamme, op korte afstand van belangrijke uitvalswegen en wandelafstand van diverse voorzieningen.
Bij binnenkomst komt u eerst in de praktijkruimte (18 m²), die ideaal is voor het uitoefenen van een vrij beroep. Aansluitend vindt u de woonkamer, de keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, die momenteel is uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers te vinden. De woning beschikt verder over een gezellige stadstuin.
Extra informatie:
- EPC: Label D (397)
- Elektriciteit: Niet conform
- Renovatieplicht: Nee
Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact met ons op via 052 46 38 03 of mail naar info@uw-huis.be.
| Adres: | Kapellestraat 40 Hamme |
| Referentie: | Kapellestraat 40, Hamme |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (19 m², 12 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 9 m² |
| Berging: | 4 m² |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | 15,50 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja - beneden |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 884 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240916-0003232954-RES-2 |
| EPC Index: | 397,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |