Bezoekmoment:

Heirbaan 210 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 279 900

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET 3 SLPKS TUIN EN GARAGE

BEZOEKMOMENT MAANDAG 10/02 VAN 16U - 18U. Schrijf je in via onze website.
Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Hamme/Zogge, biedt een uitstekende bereikbaarheid naar invalswegen en andere voorzieningen. De woning is instapklaar en beschikt over alles wat je nodig hebt om hier een gezellige thuis te creëren.

Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met een gezellige gashaard. De deels aparte bureauruimte biedt extra flexibiliteit. De recent vernieuwde, open keuken heeft een prachtig uitzicht op de tuin en is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een dubbele spoelbak, een gasfornuis met vijf branders, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer, compleet met sauna, jetbad, dubbele lavabo, toilet, handdoekradiator en inloopdouche. Verder is er een praktische kelder, bereikbaar vanuit de inkomhal.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, die mogelijkheden biedt voor het creëren van een polyvalente ruimte of extra slaapkamers, zoals een vierde en/of vijfde kamer.

De woning beschikt verder over een west-georiënteerde tuin met terras en biedt toegang tot een ruime garage met dubbele poort, die plaats biedt voor twee auto's.

Extra’s:
- Elektrische rolluiken
- Recente condensatieketel
- Elektrische luifel
- TV-aansluiting in elke kamer

EPC: Label D (383)
Elektriciteit: Conform

Wil je meer informatie of de woning bezichtigen? Neem dan gerust contact op via 052 46 38 03 of via info@uw-huis.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Heirbaan 210
Hamme
Referentie:Heirbaan 210, Hamme
Vraagprijs:€ 279.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:291 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:105 m²
Bewoonbare opp.:173 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:10 m²
Tuin:125 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja - elektrisch
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 607

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250117-0003485764-RES-1
EPC Index:383,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:17/01/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar