Gratis schatting
Ontdek deze ruime te renoveren woning met veel potentieel, gelegen op een commercieel gunstige locatie in Hamme. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een royale leefruimte, ideaal voor een gezin of wie houdt van ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² en een perceel van bijna 500 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden.
De woning is uitstekend ontsloten, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Met een mobiscore van 8,1/10 bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid. Op het verdiep vindt u een badkamer, en de gunstige ligging met veel zichtbaarheid maakt het pand ook commercieel interessant.
Hoewel de renovatieplicht van toepassing is, krijgt u de kans om volledig uw eigen stempel te drukken en dit pand om te toveren tot een pareltje. Grijp deze unieke kans en creëer een prachtig project op deze toplocatie!
Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Biezestraat 54 Hamme |
| Referentie: | Biezestraat 54, Hamme |
| Vraagprijs: | € 189.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 492 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1920 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240922-0003381505-RES-1 |
| EPC Index: | 869,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |