Gratis schatting
Bent u op zoek naar een ideale starterswoning/ investering? Wacht dan niet langer! Deze gezellige rijwoning werd recentelijk volledig gerenoveerd en stijlvol ingericht.
Bovendien is de woning centraal gelegen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten. De woning ligt slechts op enkele meters van Park Kerkwijck, dat beschikt over een speelweide voor kinderen.
Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u een technische berging ideaal voor stockage en fietsen. Ook is deze ruimte voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een ruim gastentoilet met lavabo.
Verder vindt u de gezellige leefruimte met open keuken, dit geeft uit op de achterliggende stadstuin met een gunstige oostelijke oriëntatie.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die na aanpassingen kan dienen als een 2de (1 pers slaapkamer/ bureau). Verder hebben we boven de badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en handdoek radiator. Tot slot hebben we nog de master bedroom. Via de nachthal heeft u ook toegang tot de stapelzolder, ideaal voor extra opslag.
EPC Label B, Elektriciteit CONFORM. Renovatieplicht: NEE
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be.
| Adres: | Hospitaalstraat 23 Hamme |
| Referentie: | Hospitaalstraat 23, Hamme |
| Vraagprijs: | € 229.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 49 m² |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 392 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0447D2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 60 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231216-0003077510-RES-1 |
| EPC Index: | 128,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |