Gratis schatting
Te koop: een ruime, halfopen bebouwing die in 2022 volledig is gerenoveerd en nu klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. De woning is bijna volledig afgewerkt, met nog enkele kleine afwerkingen die naar eigen smaak voltooid kunnen worden.
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal. De ruime leefruimte loopt over in een moderne open keuken, compleet met een ingebouwde wijnkoeler. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een gastentoilet en een multifunctionele ruimte. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als trimsalon, maar deze kan eenvoudig worden omgebouwd naar de oorspronkelijke functie als garage en bergruimte.
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra potentieel.
Buiten beschikt de woning over een ruim terras en een gezellige tuin, ideaal voor zomerse barbecues en ontspanning.
Aarzel zeker niet om contact met ons op te nemen om de woning te bezichtigen. Dit kan via onze website of op het nummer 052 46 38 03.
| Adres: | Zouavenstraat 6 Hamme |
| Referentie: | Zouavenstraat 6, Hamme |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (16.56 m², 18.18 m², 3.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240526-0003260740-RES-1 |
| EPC Index: | 353,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 353,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |