Gratis schatting
In het centrum van Hamme bevindt zich een waardevolle opbrengsteneigendom. Deze woning heeft twee slaapkamers op de eerste verdieping, met een extra ruimte op de derde verdieping die kan dienen als derde slaapkamer of opbergruimte. De woning is ook nog voorzien van een ruime leefruimte met halfopen keuken, badkamer met bad/douche, 2 toiletten en een gezellige binnenkoer.
Volledig asbestveilig en vrij van renovatieverplichtingen, biedt deze eigendom een stabiele huurinkomst van 800 euro per maand. Met zijn gunstige ligging en solide financiële rendementen, is dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het levendige hart van Hamme.
DE WONING IS VRIJGESTELD VAN DE RENOVATIEVERPLICHTING EN IS ASBESTVEILIG!
Bent u op zoek naar een opbrengsteneigendom met goede huurders? Neem dan zeker contact op met ons op. Dit kan via de website of op het nummer 052 46 38 03. Hopelijk tot snel!
| Adres: | Verbindingsstraat 7 Hamme |
| Referentie: | Verbindingsstraat 7, Hamme |
| Vraagprijs: | € 249.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 79 m² |
| Bewoonbare opp.: | 144 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Airco: | Ja - 1 unit in bergruimte |
| Rolluiken: | Ja - Handmatig |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 297 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201112-0002338628_RES_1 |
| EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 219,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |