Gratis schatting
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in Hamme wellicht iets voor u. Gelegen in een rustige wijk aan de rand van het centrum van Hamme, biedt deze woning een geweldige kans om uw droomwoning te creëren.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een gezellige tuin, een garage en een oprit. Het biedt een comfortabele leefruimte voor een gezin, met voldoende ruimte voor iedereen.
Hoewel de woning veel te bieden heeft, zijn er nog mogelijkheden om het verder te vernieuwen waar nodig. Dit biedt u de mogelijkheid om deze ruimtes aan te passen aan uw persoonlijke smaak en wensen.
Deze halfopen bebouwing biedt de mogelijkheid om een comfortabele thuis te creëren in een aantrekkelijke buurt. Met wat liefde en aandacht kan deze woning worden omgetoverd tot uw droomhuis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via de website of op het nummer 052 46 38 03 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet wilt missen!
| Adres: | Vlierkouter 79 Hamme |
| Referentie: | Vlierkouter 79, Hamme |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/05/2024 |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 487 m² |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230303_0002822017_RES_2 |
| EPC Index: | 631,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 631,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |