Korte Geemstraat 8 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 195 000

Omschrijving

Leuke woning met 2 slpk en garage in het centrum van Hamme

Welkom in het hart van Hamme, waar deze charmante gesloten bebouwing met twee slaapkamers, een garage en een gezellige tuin een oase van rust en comfort biedt. Met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning, inclusief een eigen garage, geniet je van het gemak van stedelijk wonen.

De asbestveilige status van de woning waarborgt een gezonde leefomgeving. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning de voordelen van het stadsleven met de rust van een gezellige tuin. Op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Hamme, biedt deze woning het beste van beide werelden - comfort, gemak en een ideale locatie.
Deze woning is onderheven aan de renovatieverplichting.

Indien u geÏnteresseerd bent en een bezoek ter plaatse wenst, mag u ons altijd contacteren via de website of het nummer 052/46.38.03. Hopelijk tot snel!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Korte Geemstraat 8
Hamme
Referentie:Korte geemstraat 8, Hamme
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:230 m²
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Gaskachels, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Gasboiler
Isolatie:Vloerisolatie
Rolluiken:Ja - Vooraan - manueel

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 307

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230914-0002989040-RES-1
EPC Index:452,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:452,00KWh/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:14/09/2023
EPC Geldig tot:14/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar