Ardoystraat 27 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 385 000

Omschrijving

RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN TOPLOCATIE IN HAMME

Deze ruime open bebouwing, gelegen op een toplocatie met een prachtig landelijk uitzicht, biedt een veelzijdige woonomgeving met talloze mogelijkheden. Bij aankomst valt de ruime oprit en garage op, waardoor niet alleen het parkeren van voertuigen gemakkelijk wordt, maar ook extra opslagruimte binnen handbereik is.

Bij betreding van de woning wordt je verwelkomd door een uitnodigende leefruimte op het gelijkvloers. Deze ruimte biedt toegang tot verschillende ruimtes. Aan de ene zijde bevindt zich de goed uitgeruste keuken. Aan de andere zijde bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor het gelijkvloers een comfortabel en volledig functioneel leefgedeelte is. De aanwezigheid van een garage op hetzelfde niveau zorgt voor praktisch gemak, met directe toegang tot de woning.

Op de eerste verdieping tref je nog een slaapkamer aan. De echte verrassing van deze woning komt echter op de ruime zolder. Met zijn open karakter biedt deze zolder een scala aan mogelijkheden. Overweeg bijvoorbeeld het creëren van twee extra slaapkamers. Of, voor extra luxe, denk aan het realiseren van een grote derde slaapkamer met een ensuite badkamer.

Deze woning is onderheven aan de renovatieverplichting.

Kortom, deze open bebouwing op een toplocatie combineert een prachtig landelijk uitzicht met een praktische indeling en veel potentieel.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Dit kan telefonisch via het telefoonnummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Ardoystraat 27
Hamme
Referentie:Ardoystraat 27, Hamme
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:944 m²
Bewoonbare opp.:229 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1982
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Individueel, Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230809-0002961244-RES-1
EPC Index:483,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:483,00KWh/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:9/08/2023
EPC Geldig tot:9/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Video

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar