Gratis schatting
Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning een oase van rust aan de rand van het centrum van Hamme. Bij het betreden van de woning valt de knusse leefruimte meteen op. Deze is voorzien van een gasvuur, dat zorgt voor een gezellige warmte. De keuken is voorzien van al het nodige apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, deze is uitgerust met een douche, toilet, enkele lavabo. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn ook aanwezig in de badkamer. De woning beschikt tevens over twee slaapkamers. De grote troef van de woning is de ruime en aangelegde tuin met terras. De woning is onderheven aan de renovatieverplichting.
Is dit uw droomwoning? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via onze website of op het nummer 052 46 38 03.
| Adres: | Toekomststraat 11 Hamme |
| Referentie: | Toekomststraat 11, Hamme |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 249 m² |
| Perceeldiepte: | 60,5 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 81 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 245 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231029-0003027178-RES-1 |
| EPC Index: | 459,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 459,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 29/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |