Evangeliestraat 30 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 419 000

Omschrijving

(ver)nieuwbouw met grote tuin, 3 slaapkamers met zicht op de velden

Deze woning is gestript tot op de blote steen , dak eraf, de achterbouw afgebroken en alle vloeren verwijderd. Kortom, begonnen van de basis zoals het hoort. Het grote voordeel is dan ook dat alles nieuw is! Electriciteit, waterput, waterrecuperatie, ramen, trappen, ventilatie, verwarming, enz…Op het gelijkvloers is er een grote berging vooraan, wc, prachtige open keuken met kookeiland aansluitend aan de living, terras en tuin met zicht op de velden. De woning is ook voorzien van zonnepanelen wat optimaal is met zijn zuid oriëntatie. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamer, badkamer met dubbele lavabo , wc, handdoek radiator en douche en ligbad. Op de zolderverdieping onder het vernieuwd geïsoleerd dak zijn er dan nog twee kamers en een badkamer. Naast de woning bevindt zich ook nog een doorgang die rechtstreeks uitgeeft op de tuin. Goed om te starten zonder zorgen en te genieten van het leven.

Maak vandaag nog een afspraak!! 052/463803


Kenmerken

Algemeen

Adres:Evangeliestraat 30
Hamme
Referentie:Evangeliestraat 30, Hamme
Vraagprijs:€ 419.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:6,2 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:6,2 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:375 m²
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform, dag- en nachttarief
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 6

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 299
Kadastrale benaming:2de afd sectie D
Kadastrale Nummers:0700E2P0000, 0700KP0000
Kadastrale Oppervlakte:490 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:42008-G-OMV_2021147286/EP18711/SV/A001/D01
EPC Index:127,71KWh/m²/jaar
EPC E-peil:69,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar