Deze woning is centraal gelegen voor een vlotte bereikbaarheid maar toch dicht tegen het centrum. U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte en de ruime en volledig uitgeruste keuken met aansluitend de berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer is volledig uitgerust met ingemaakte kasten. Naast de 2 ruime slaapkamers is er ook nog een kamer die als bureau/dressing kan worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, toilet en douche. Via de eerste verdieping heeft u met een vaste trap toegang tot de zeer ruime en volledig afgewerkte zolder, die als 4de slaapkamer kan dienen.
De woning beschikt ook over een Zuidwest gerichte tuin waar u in volle rust kan genieten van de zon.
Als laatst beschikt de woning over een EPC C en is ze asbestveilig!!
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op via info@uw-huis.be of via het nummer 052 46 38 03.
Adres: | Veldstraat 192 Hamme |
Referentie: | Veldstraat 192, Hamme |
Vraagprijs: | € 369.900 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 209 m² |
Perceelbreedte: | 10,27 m |
Perceeldiepte: | 20,84 m |
Bebouwde opp.: | 109 m² |
Bewoonbare opp.: | 196 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1956 |
Gevelbreedte: | 6,6 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Isolatie: | Vloerisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1725/00G009 |
Kadastrale Oppervlakte: | 183 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230423-0002869177-RES-2 |
EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/04/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/04/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |