Gratis schatting
Deze woning is centraal gelegen voor een vlotte bereikbaarheid maar toch dicht tegen het centrum. U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte en de ruime en volledig uitgeruste keuken met aansluitend de berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. 1 slaapkamer is volledig uitgerust met ingemaakte kasten. Naast de 2 ruime slaapkamers is er ook nog een kamer die als bureau/dressing kan worden ingericht. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, toilet en douche. Via de eerste verdieping heeft u met een vaste trap toegang tot de zeer ruime en volledig afgewerkte zolder, die als 4de slaapkamer kan dienen.
De woning beschikt ook over een Zuidwest gerichte tuin waar u in volle rust kan genieten van de zon.
Als laatst beschikt de woning over een EPC C en is ze asbestveilig!!
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan zeker contact op via info@uw-huis.be of via het nummer 052 46 38 03.
| Adres: | Veldstraat 192 Hamme |
| Referentie: | Veldstraat 192, Hamme |
| Vraagprijs: | € 369.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 209 m² |
| Perceelbreedte: | 10,27 m |
| Perceeldiepte: | 20,84 m |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 196 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 587 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1725/00G009 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 183 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230423-0002869177-RES-2 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |