Damputstraat 69 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 249 900

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slkps en stadstuin in het hartje van Hamme

Bent u op zoek naar een instapklare woning in het hartje van Hamme? Lees dan zeker verder want dan is deze woning zeker iets voor u!
Deze charmante en tevens instapklare woning is gelegen in het hartje van Hamme nabij het Tweebruggenplein en op wandelafstand van de nieuwe markt, allerlei winkels, ontspanningsfaciliteiten en het openbaar vervoer. De indeling gaat als volgt: u betreedt de woning via de inkomhal die u naar de lichtrijke leef-en eetruimte begeleidt. Aansluitend is er de uitgeruste keuken met warme lucht oven, inductievuur en dampkap. De badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en toilet is gelegen op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Ook heeft u toegang tot de zolder met een vaste trap. Deze laatste is volledig ingericht als derde slaapkamer. Tenslotte is er de gezellige stadstuin waar je in alle stilte tot rust kan komen. Niet onbelangrijk: de woning beschikt over een padje aan de achterkant van de stadstuin, ideaal voor vuilbakken, fietsen,…!!

Al laatste beschikt deze woning over een EPC C en is asbestveilig!!

Is dit uw droomwoning? Neem dan zeker contact op via info@uw-huis.be of via het nummer 052 46 38 03


Kenmerken

Algemeen

Adres:Damputstraat 69
Hamme
Referentie:Damputstraat 69, Hamme
Vraagprijs:€ 249.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:105 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:78 m²
Bewoonbare opp.:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 287
Kadastrale benaming:1ste afd. sectie A
Kadastrale Nummers: 163600M003
Kadastrale Oppervlakte:105 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230508-0002885788-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:8/05/2023
EPC Geldig tot:9/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar