Gratis schatting
Bent u op zoek naar een instapklare woning in het hartje van Hamme? Lees dan zeker verder want dan is deze woning zeker iets voor u!
Deze charmante en tevens instapklare woning is gelegen in het hartje van Hamme nabij het Tweebruggenplein en op wandelafstand van de nieuwe markt, allerlei winkels, ontspanningsfaciliteiten en het openbaar vervoer. De indeling gaat als volgt: u betreedt de woning via de inkomhal die u naar de lichtrijke leef-en eetruimte begeleidt. Aansluitend is er de uitgeruste keuken met warme lucht oven, inductievuur en dampkap. De badkamer met inloopdouche, enkele wastafel en toilet is gelegen op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug. Ook heeft u toegang tot de zolder met een vaste trap. Deze laatste is volledig ingericht als derde slaapkamer. Tenslotte is er de gezellige stadstuin waar je in alle stilte tot rust kan komen. Niet onbelangrijk: de woning beschikt over een padje aan de achterkant van de stadstuin, ideaal voor vuilbakken, fietsen,…!!
Al laatste beschikt deze woning over een EPC C en is asbestveilig!!
Is dit uw droomwoning? Neem dan zeker contact op via info@uw-huis.be of via het nummer 052 46 38 03
| Adres: | Damputstraat 69 Hamme |
| Referentie: | Damputstraat 69, Hamme |
| Vraagprijs: | € 249.900 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 105 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 78 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 287 |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 163600M003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230508-0002885788-RES-1 |
| EPC Index: | 218,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 9/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |