Gratis schatting
Deze te renoveren gezinswoning is gelegen in het hartje van Hamme nabij het Tweebruggenplein en op korte afstand van de nieuwe markt, allerlei winkels, ontspanningsfaciliteiten en het openbaar vervoer. De indeling gaat als volgt: u komt de woning binnen in de inkomhal die u toegang biedt tot de 1ste verdieping en de leef- en eetruimte, voorzien van een gaskachel. Daarnaast vindt men de keuken, kelder, badkamer en veranda terug. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met een extra vaste trap naar de zolder die over heel wat oppurtuniteiten beschikt! Tenslotte beschikt de woning over een terras die ook te bereiken is via een achterliggende weg, ideaal voor fietsen/vuilbakken,…! Het pand is asbestveilig. Ook ideaal als investeringspand na renovatie!
Wenst u meer info en/of een bezoek? Neem dan gerust contact op via info@uw-huis.be of telefonisch op het nummer 05246 38 03.
| Adres: | Sportpleinstraat 46 Hamme |
| Referentie: | Sportpleinstraat 46, Hamme |
| Vraagprijs: | € 139.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 58 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230110-0002776580-RES-1 |
| EPC Index: | 363,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 10/01/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |