Evangeliestraat 45 / a 47, 9220 Hamme
Vraagprijs: € 449 900

Omschrijving

HOB MET 4 SLPKS, TUIN EN MOGELIJKHEDEN VOOR HET BOUWEN/ RENOVEREN VAN EEN 2DE WONING

Deze woning is gelegen in de Evangeliestraat te Hamme. De woning situeert zich aan de rand van het centrum wat ervoor zorgt dat u net niet in de drukte van het centrum ligt maar wel op korte afstand van verschillende faciliteiten en uitvalswegen. Deze woning biedt een tal van mogelijkheden. Als u de woning binnenkomt, bevindt u zich in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke eet- en leefruimte. Via een deur in de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en de achterliggende badkamer, voorzien van een douche en lavabo. De keuken is uitgerust met een oven, microgolf, inductievuur, dubbele spoelbak en ijskast. Op de gelijkvloers bevindt zich ook een berging die voorzien is van kasten en aansluitingen voor uw wasmachine. Via de trap in de inkomhal komt u in de nachthal op de eerste verdieping die toegang biedt naar de 4 slaapkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers en 2 kamers die kunnen gebruikt worden als slaapkamer of dressing/bureau. De woning beschikt ook over een ruime zolder. Alle ruimtes in de woning worden verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Vervolgens beschikt de woning over een grote tuin en een groot stuk aanliggende grond met de mogelijkheid tot bijbouwen of om te gebruiken als parkeerruimte. De woning beschikt ook nog over rolluiken en heeft een EPC-waarde van 473 kWh/m2. Voor meer info of een bezoek ben vandaag nog op 052 46 38 03 of via mail info@uw-huis.be.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Evangeliestraat 45-a/47
Hamme
Referentie:Evangeliestraat 45a/47, Hamme
Vraagprijs:€ 449.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:1.523 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:75 m
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Gevelbreedte:5,9 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 723

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230226-0002821852-RES+1
EPC Index:473,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:26/02/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar