Gasmeterstraat 71 , 9220 Hamme
Vraagprijs: € 259 000

Omschrijving

Charmante woning met 3 slpks en tuin in het hartje van Hamme

Bent u ook op zoek naar de ideale gezinswoning? Lees dan zeker even verder. Deze goed onderhouden woning is centraal gelegen nabij het centrum van Hamme en bevindt zich op wandelafstand van allerlei winkels, het openbaar vervoer en scholen. Bovendien ligt deze woning dichtbij uitvalswegen zoals N41 en E17.
Men komt de woning binnen in de traphal waar de hoge plafonds zorgen voor een gezellig ruimtegevoel. Eenmaal in de leefruimte met open keuken zorgen de grote raampartijen in combinatie met de dakkoepel voor heel wat lichtinval. De keuken geeft een leuk uitzicht op de achterliggende tuin en is tevens voorzien van alle toestellen en comfort zoals een vaatwas, dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap, … De badkamer werd ingericht met een douche, toilet en badkamermeubel. Eenmaal op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug en een vaste trap naar zolder. Deze charmante ruimte kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer. Tenslotte beschikt deze woning over een gezellige tuin met overdekt terras. Extra troef: met de 4 zonnepanelen in combinatie met de gunstige EPC is deze woning energiezuinig. Elektriciteit conform! Werd uw interesse geprikkeld door deze knusse woning? Reserveer tijdig uw bezoek via onze website of telefonisch op het nummer 052473803.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gasmeterstraat 71
Hamme
Referentie:Gasmeterstraat 71, Hamme
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Gaskachels, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 292
Kadastrale benaming:Woonhuis
Kadastrale Nummers:0463H2P0000
Kadastrale Oppervlakte:190 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220813-0002655413_RES_1
EPC Index:280,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/08/2022
EPC Geldig tot:13/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar