Gratis schatting
BEZOEKMOMENT - WOENSDAG 18/05 TUSSEN 16 - 18 UUR (op afspraak!)
Deze ruime instapklare halfopen bebouwing is centraal gelegen nabij het centrum van Hamme en naast de verbindingsweg N41 tussen Sint-Niklaas en Dendermonde. Bovendien heeft het een ideale ligging vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning is pas volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
De indeling gaat als volgt: je komt de woning binnen via een ruime inkomhal waar je links een polyvalente ruimte hebt die perfect kan dienen als bureau, vestiaire,... Daarnaast is er een badkamer met lavabo en ligbad en een apart gastentoilet. Bovendien beschikt het gelijkvloers over een ruime leef- en eetruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en toestellen. Tenslotte is er de garage, berging/wasplaats en het zuidelijk gerichte - pas aangelegde - terras. Op de eerste verdieping vinden we nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Iedere ruimte werd tot in de puntjes afgewerkt. Tenslotte is er de geïsoleerde zolder waar je nog 2 extra slaapkamers van kan maken met tal van mogelijkheden! EPC 199 kWh, elektriciteit conform! Kortom, deze woning is zeker een bezoek waard! Aarzel niet en reserveer vandaag nog je bezoek via onze website of telefonisch via het nummer 05246 38 03.
| Adres: | Veldstraat 156 Hamme |
| Referentie: | Veldstraat 156, Hamme |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 211 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | 38 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 649 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220507-0002598951-RES-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |