Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Hamme. Op korte afstand van uitvalswegen en andere faciliteiten. U komt binnen in de inkomhal die u toegang verleent tot de ruime leefruimte. Vervolgens hebben we nog de achterliggende en vernieuwde keuken en de was- berging en toilet. Vanuit de keuken en een zijweg is de tuin bereikbaar. Ideaal dus voor fietsen & afval! Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Op de 2de verdieping hebt u vervolgens de laatste 2 slaapkamers. Het dak is geïsoleerd maar er kon niet worden aangetoond in welke mate, vandaar heeft dit ook effect op de huidige EPC van 418. Elektrische keuring in afwachting. Centrale verwarming op aardgas. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek, 052 46 38 03 of via mail info@uw-huis.be
| Adres: | Hofterbossen 36 Hamme |
| Referentie: | Hofterbossen 36, Hamme |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 165 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 31,5 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 18.65 m², 12.7 m², 17.8 m², 7.14 m² |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Berging: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - voorzet rolluiken |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210208-0002370691-RES-1 |
| EPC Index: | 418,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |