Gratis schatting
Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. Deze eigendom is op dit moment verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die overgaat in een functionele keuken met zicht op de gezellige tuin en het terras – ideaal om van zonnige dagen te genieten. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met toilet en alle nodige comfort.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de houten roostering en authentieke elementen heeft de woning een warme uitstraling met behoud van karakter.
Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, ligging en potentieel, zowel als investeerder of als toekomstig bewoner. Mis deze kans niet!
EPC label E
Renovatieplicht: Ja
Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons gerust op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Processiestraat 75 Dendermonde |
| Referentie: | Processiestraat 75, Dendermonde |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 95 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 332 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250625-0003633323-RES-1 |
| EPC Index: | 413,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |