Processiestraat 75 , 9200 Dendermonde
Vraagprijs: € 199 000

Omschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLPKS EN TUIN IN HET CENTRUM

Ontdek deze charmante woning met 3 slaapkamers, centraal gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. Deze eigendom is op dit moment verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte die overgaat in een functionele keuken met zicht op de gezellige tuin en het terras – ideaal om van zonnige dagen te genieten. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met toilet en alle nodige comfort.

De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij de houten roostering en authentieke elementen heeft de woning een warme uitstraling met behoud van karakter.

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar ruimte, ligging en potentieel, zowel als investeerder of als toekomstig bewoner. Mis deze kans niet!

EPC label E
Renovatieplicht: Ja

Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons gerust op het nummer: 052 46 38 03 of via mail naar info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Processiestraat 75
Dendermonde
Referentie:Processiestraat 75, Dendermonde
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:330 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:65 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:95 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 332

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250625-0003633323-RES-1
EPC Index:413,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar