Deze goed onderhouden woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie, vlakbij belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken.
De woning beschikt over een garage achteraan de tuin, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Binnen geniet je van een aangename leefruimte met veel lichtinval en airco’s die zorgen voor een optimaal binnenklimaat, zowel in zomer als winter.
Kortom: een praktische en energiezuinige woning op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder bijkomende renovatiekosten.
Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer: 052463803
| Adres: | Sint Pieterstraat 22 Boom |
| Referentie: | Sint-Pieterstraat 22, Boom |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 179 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 35,7 m |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 11 m² |
| Terras: | 46 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Rolluiken: | Ja - vooraan |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie C |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250623-0003631541-RES-1 |
| EPC Index: | 354,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |