Kolkstraat 32 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 365 000

Omschrijving

Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, garage en EPC B – Kolkstraat 32 te Vrasene

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met veel ruimte, licht en moderne comfortvoorzieningen, gelegen in een rustige buurt? Dan is deze ruime halfopen bebouwing in de Kolkstraat 32 te Vrasene absoluut een bezoek waard.

De woning geniet van een rustige ligging en valt meteen op door de aangename lichtinval dankzij de vele raampartijen. Binnenin kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de keuken, die vlot in verbinding staat met de leefruimte.

Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer die werd vernieuwd in 2025. Daarnaast is er nog een zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt of eventueel verder kan worden ingericht.

Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, perfect om in alle rust te ontspannen. De woning beschikt bovendien over een garage en een oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Extra troeven van deze woning:
• EPC B – energiezuinig wonen
• Elektriciteit conform
• Dak vernieuwd
• Zonnepanelen aanwezig
• Laadpaal voor elektrische wagen
• Airco’s aanwezig
• Rolluiken overal voorzien
• Veel natuurlijke lichtinval
• Rustige en aangename ligging

Deze woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een uitstekende locatie in Vrasene. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met moderne voorzieningen en een gezellige buitenruimte.

📞 Meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kolkstraat 32
Beveren
Referentie:Kolkstraat 32, Vrasene
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:315 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:35 m
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Garagebox
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 540
Kadastrale benaming:4e afdeling sectie C
Kadastrale Nummers:0707FP0000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260115-0003773186-RES-1
EPC Index:175,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar