Gratis schatting
BEZOEKMOMENT ENKEL OP AFSPRAAK OP 01/08 TUSSEN 15U20 & 17U00
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met tuin en garage op een centrale maar rustige ligging in Beveren? Deze gesloten bebouwing in een charmante straat combineert wooncomfort met een uitstekende locatie – ideaal als starterswoning of investering!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, aansluitend de functionele keuken en achteraan de badkamer met toilet. Onder de trap bevindt zich nog een extra berging – handig als voorraadruimte of wasplaats.
Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide ruim en lichtrijk.
Achteraan de woning geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de garage, bereikbaar via de achterliggende weg. een grote troef in het centrum.
De woning werd op verschillende punten al gerenoveerd:
✅ Hoogrendementsketel op gas – centrale verwarming
✅ Centrale ligging in rustige straat
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing
✅ Momenteel verhuurd – ook interessant als investering
Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Beveren, met een rustige straat als thuisbasis.
📞 Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 80 Beveren |
| Referentie: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 80, Beveren |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 169 m² |
| Perceelbreedte: | 4,8 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 4,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | 3 afd sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0558E3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 169 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250710-0002105966-RES2 |
| EPC Index: | 483,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |