Onze-Lieve-Vrouwstraat 80 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 199 000

Omschrijving

Gezellige woning met 2 slaapkamers, tuin én garage in centrum Beveren

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met tuin en garage op een centrale maar rustige ligging in Beveren? Deze gesloten bebouwing in een charmante straat combineert wooncomfort met een uitstekende locatie – ideaal als starterswoning of investering!

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, aansluitend de functionele keuken en achteraan de badkamer met toilet. Onder de trap bevindt zich nog een extra berging – handig als voorraadruimte of wasplaats.

Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide ruim en lichtrijk.
Achteraan de woning geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de garage, bereikbaar via de achterliggende weg. een grote troef in het centrum.

De woning werd op verschillende punten al gerenoveerd:

✅ Hoogrendementsketel op gas – centrale verwarming
✅ Centrale ligging in rustige straat
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing
✅ Momenteel verhuurd – ook interessant als investering

Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Beveren, met een rustige straat als thuisbasis.

📞 Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Onze-Lieve-Vrouwstraat 80
Beveren
Referentie:Onze-Lieve-Vrouwstraat 80, Beveren
Vraagprijs:€ 199.000
Type:Woning
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:169 m²
Perceelbreedte:4,8 m
Perceeldiepte:40 m
Bewoonbare opp.:101 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Gevelbreedte:4,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 518
Kadastrale benaming:3 afd sectie C
Kadastrale Nummers:0558E3P0000
Kadastrale Oppervlakte:169 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250710-0002105966-RES2
EPC Index:483,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar