Gratis schatting
BEZOEKMOMENT OP DONDERDAG 17/07 VAN 11U30 TOT 13U00. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met tuin en dubbele garage op een centrale, maar toch rustige locatie in Beveren? Deze gesloten bebouwing is ideaal als starterswoning of investering en biedt dankzij de twee garageboxen en een achterliggend perceel van 589 m² verrassend veel mogelijkheden!
Je komt binnen via een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte, aansluitend de praktische keuken en achteraan de badkamer met toilet. Onder de trap is er extra bergruimte voorzien.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden in nette staat.
Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin, met toegang tot twee garageboxen en een extra perceel met oprit van 589 m². Ideaal voor wie houdt van extra ruimte of parkeercomfort. Let wel: de andere eigenaars hebben een recht van overweg voor hun garageboxen via deze oprit.
Extra troeven:
✅ EPC C – geen renovatieverplichting
✅ 2 garageboxen én extra achterliggend perceel (589 m²)
✅ Centrale verwarming op gas (hoogrendementsketel)
✅ Dak vernieuwd en extra geïsoleerd
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing
✅ Rustige ligging in centrum Beveren
Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen. Een comfortabele woning met veel potentieel, zowel voor eigen bewoning als investering.
📞 Interesse of wil je de plannen ontvangen? Bel ons op 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 72 Beveren |
| Referentie: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 72, Beveren |
| Vraagprijs: | € 225.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 758 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | 3de afd sectie C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 169 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250627-0002105936-RES-2 |
| EPC Index: | 292,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |