Gratis schatting
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met tuin en garage op een centrale maar rustige ligging in Beveren? Deze woning in een charmante straat combineert wooncomfort met een uitstekende locatie – ideaal als starterswoning of investering!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte, aansluitend de functionele keuken en achteraan de badkamer met toilet. Onder de trap bevindt zich nog een extra berging.
Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide ruim en lichtrijk.
Achteraan de woning geniet je van een Gezellige tuin met toegang tot de garage, bereikbaar via de achterliggende weg – een grote troef in het centrum.
De woning werd op verschillende punten al gerenoveerd:
✅ Hoogrendementsketel op gas – centrale verwarming
✅ Dakbedekking vernieuwd én extra geïsoleerd
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing
Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Beveren, met een rustige straat als thuisbasis.
📞 Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 76 Beveren |
| Referentie: | Onze-Lieve-Vrouwstraat 76, Beveren |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Collectief, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | 3de afd sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0558D3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250707-0002105948-RES-2 |
| EPC Index: | 301,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |