Gemenestraat 2 , 9130 Beveren
Vraagprijs: € 349 900

Omschrijving

Open bebouwing met stallingen op perceel van 3.730 m² – rustig gelegen in het groen

Op zoek naar een woning met veel ruimte, een groot perceel én mogelijkheden tot renovatie? Deze open bebouwing op een perceel van maar liefst 4.040 m² is rustig gelegen in het groen en biedt enorm veel potentieel voor wie graag zijn eigen stempel drukt op een woning.

Indeling en troeven:

· Inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte en keuken

· Vier volwaardige slaapkamers

· Badkamer, wasplaats en zolderruimte met uitbreidings- of opbergmogelijkheden

· Inpandige dubbele garage en diverse stallingen – ideaal voor hobbyist of zelfstandige

· Kelder en tuinhuis aanwezig

· Zuidgerichte tuin met prachtig zicht op groen

De woning wordt momenteel verwarmd met een gaskachel, die eventueel kan functioneren als centrale verwarmingsbron.

📍 Gelegen op een rustige locatie vlak bij de haven, E34 en invalswegen – maar omgeven door groen en open ruimte.

Een echte buitenkans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een woning met ruimte, rust en potentieel.

Let op: de woning valt onder de renovatieplicht (EPC-label F)

📞 Meer info of een bezoek? Bel ons op 052/46.38.03 📧 Of mail naar info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gemenestraat 2
Beveren
Referentie:Gemenestraat 2, Kieldrecht
Vraagprijs:€ 349.900
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:3.730 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:140 m
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Collectief, Gas
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 332
Kadastrale benaming:6de afd sectie D
Kadastrale Oppervlakte:3.730 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241228-0003492513-RES-1
EPC Index:1036,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
reservegebied voor bufferzone
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar