Germaine Van Hoylandtstraat 11 , 9120 Beveren
Vraagprijs: € 493 658

Omschrijving

Laatste nieuwbouwwoning in een rustige wijk te Haasdonk – instapklaar, energiezuinig en met tuin

Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning met veel lichtinval, een energiezuinige afwerking en mooie tuin in een groene, kindvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans! In het hart van Haasdonk bieden wij jou de laatste beschikbare woning aan van dit kleinschalige en recent nieuwbouwproject.

Het gaat om een halfopen bebouwing (hoekwoning) met een zuidwest georiënteerde tuin en een prachtig open zicht op de achterliggende velden. De woning is volledig afgewerkt, voorzien van alle moderne technieken én klaar om in te trekken.

Indeling & troeven:

Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Verder stap je binnen in een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gezellige zithoek. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een keukeneiland en aparte koffiehoek. Dankzij de open indeling en grote glaspartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval.

Beneden is er overal vloerverwarming voorzien en heb je naar de ruime inpandige garage nog een extra bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je 3 volwaardige kamers, en één kleinere die ook kan dienen als bureau – perfect voor thuiswerkers. De badkamer is stijlvol ingericht met een bad, inloopdouche en dubbele lavabo.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte biedt de mogelijkheid om een extra (vijfde) slaapkamer te creëren en alsnog opbergruimte over te houden.

Buiten heb je een volledig omheinde tuin, waar je in alle rust en privacy kan genieten van de zon en het uitzicht.

Technisch & comfort:

· BEN-woning (E-peil 20) met vloerverwarming, lucht/water warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D

· Regenwaterput 10.000 liter

· Zuidwest gerichte tuin

· Inpandige garage en extra berging

Deze woning ligt op wandelafstand van het centrum van Haasdonk, in een rustige woonwijk vlakbij het Fort van Haasdonk en op slechts 2 minuten van de oprit van de E17.

📞 Interesse? Bel ons op 052/46.38.03 of mail naar info@uw-huis.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Germaine Van Hoylandtstraat 11
Beveren
Referentie:Germaine Van Hoylandstraat 11 (WON 6.1), Haasdonk
Vraagprijs:€ 493.658
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Ligging:Landelijk, In woonwijk
Perceeloppervlakte:404 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:231 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (13.43 m², 9.27 m², 9.89 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:27 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Terras:23 m²
Tuin:404 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Superisolerend
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 6

Informatieplicht

EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar