Gratis schatting
Deze woning, met zijn potentieel en ruimte, roept de belofte op van een opwindende renovatie. Gelegen in een gevestigde buurt, heeft het huis een solide structuur, maar heeft het duidelijk een opfrisbeurt nodig om zijn volledige glans terug te krijgen.
De leefruimte heeft een aangenaam uitzicht op het terras en de tuin. De keuken beschikt reeds over alle nodige toestellen.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk hun eigen potentieel hebben.
De badkamer, hoewel functioneel, heeft ook behoefte aan vernieuwing. Het bad en de douche kunnen worden bijgewerkt, samen met nieuwe tegels en armaturen om een moderne en frisse uitstraling te creëren.
Buiten biedt de woning een achtertuin die wacht op wat creativiteit.
Kortom, deze woning heeft veel potentieel, maar heeft een grondige opknapbeurt nodig om zijn ware schoonheid naar voren te brengen. Met wat visie en inspanning zou het een prachtig huis kunnen worden waar iedereen van kan genieten.
| Adres: | Tragel 30 Beveren |
| Referentie: | Tragel 30, Kieldrecht |
| Vraagprijs: | € 209.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m² |
| Keuken: | 35 m² |
| Berging: | 12 m² |
| Zolder: | 41 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Elektriciteit - accumulatiekachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
| Kadastrale benaming: | 6de afd sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 46012P1 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 259 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003193452-RES-1 |
| EPC Index: | 1166,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |