Abelenlaan 12 , 9130 Beveren
Vraagprijs: € 439 000

Omschrijving

Ruime en recente BEN-woning met 3 slaapkamers en garage op landelijke ligging!

Bent u op zoek naar een hippe en moderne gezinswoning die zéér energiezuinig is? Hecht u bovendien veel belang aan een rustige en kindvriendelijke omgeving? Lees dan zeker verder, want dit is beslist iets voor u!

Deze recent gebouwde halfopen woning van het bouwjaar 2016 is gelegen in een doodlopende woonwijk nabij het dorpscentrum van het pittoreske Kieldrecht en is omgeven door weiden en velden. Bovendien is er een zeer vlotte verbinding met de E34 (Antwerpen-Knokke) en via de Waaslandhaven bent u in een mum van tijd in het centrum van Antwerpen.

U komt binnen via de inkomhal die voorzien is van een ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet met handwasser en de trap naar de 1ste verdieping. Deze hal verleent toegang tot een lichtrijke leefruimte (33 m²) met open keuken (12 m²) met keukeneiland en ontbijthoek. Deze is uitgerust met spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, hete lucht oven, inductievuur en dampkap. Afgewerkt met een met een composieten werkblad! Aansluitend bevindt zich een inpandige garage met automatische rolpoort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met telkens ingemaakte kasten, een volledig ingerichte badkamer met bad en inloopdouche, alsook een apart toilet. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen. Via een zolderluik bereikt u de ruime en geïsoleerde bergzolder.

Last bus not least: deze woning is voorzien van een ruime en zuidgerichte zij- en achtertuin en bevat een tuinhuis geplaatst in Padoekhout. Deze woning heeft als enige in deze wijk een open zicht achteraan, wat zorgt voor meer privacy.

Extra:

- BEN-woning (E14)
- Conforme keuring tot en met 2041
- 18 zonnepanelen (zuidgericht) 5400 WP
- Laadpunt voor elektrische of hybride wagen voorzien
- Twee staanplaatsen op de oprit bovenop de inpandige garage

Interesse en graag een bezoek ter plaatse? Maak dan snel uw afspraak via het bezoekmoment op onze website www.uw-huis.be! Tot snel?


Kenmerken

Algemeen

Adres:Abelenlaan 12
Beveren
Referentie:Abelenlaan 12, Kieldrecht
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:364 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Bebouwde opp.:87 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2016
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32,80 m²
Keuken:11,80 m²
Zolder:18,65 m²
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:waterput
Elektriciteit:conform
Verwarming:Heteluchtverwarming, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 916
Kadastrale benaming:6de afd sectie C
Kadastrale Nummers:0018/00V000
Kadastrale Oppervlakte:364 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:46003-G-2014_669/EP06099/A382/D01/SD001
EPC Index:24,78KWh/m²/jaar
EPC E-peil:14,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar