BEZOEKMOMENT WOENSDAG 25/02 VAN 16U TOT 18U. SCHRIJF JE IN VIA ONZE WEBSITE.
In Vrasene bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met maar liefst 4 slaapkamers, een EPC C en een praktische zij-ingang. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort, gelegen op een aangename locatie.
Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met aparte zit- en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de recent geïnstalleerde, volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek.
Op het gelijkvloers vind je verder nog een berging, een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet en een keldervoor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers. De zolderverdieping herbergt een grote master bedroom.
De woning is bovendien uitgerust met rolluiken, beschikt over een praktische zij-ingang (ideaal voor fietsen en afvalcontainers) en heeft een gezellige, zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten van de zon.
Technische troeven:
• ✅ 4 slaapkamers
• ✅ EPC C – geen renovatieplicht
• ✅ Centrale verwarming met hoogrendementsketel
• ✅ Bijna overal hoogrendementsglas
• ✅ Rolluiken aanwezig
• ✅ Praktische zij-ingang
Een ideale woning voor grote gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte in Vrasene.
Op zoek naar een ruime woning op een uitzonderlijke ligging?
📞 Contacteer ons via 052 46 38 03 voor meer informatie of een bezoek.
| Adres: | Grote Kouterstraat 73 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| Referentie: | Grote Kouterstraat 73, 9120 Vrasene |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 308 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 480 |
| Kadastrale benaming: | 4de afd. Sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0658FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 308 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260217-0003805134RES-1 |
| EPC Index: | 294,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
