Fort Verboomstraat 26 , 9130 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Vraagprijs: € 499 000

Omschrijving

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers, veranda en garage in centrum Kieldrecht

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning met veel mogelijkheden in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze open bebouwing uit 2007 is gelegen in een doodlopende straat in het centrum van Kieldrecht en biedt met haar 260 m² bewoonbare oppervlakte en EPC-label B alle troeven voor comfortabel wonen.

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Daarna stap je binnen in de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de (half)open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder is er nog een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en een ruime, gemetste veranda die het hele jaar door voor extra wooncomfort zorgt.

Een grote troef is de slaapkamer op het gelijkvloers, die ook perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. Deze kamer is rechtstreeks toegankelijk via de inkomdeur en garage, zonder door de leefruimte te passeren – ideaal voor wie werk en privé wil combineren.

Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een aparte kamer die kan ingericht worden als dressing, een apart toilet en een badkamer met zowel douche als ligbad. Via een luik bereik je nog een handige zolderruimte.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Technische troeven:

✅ EPC B – energiezuinige woning
✅ Verwarming op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers
✅ Conforme elektriciteit
✅ Open bebouwing in doodlopende straat – rustig en toch centraal
✅ Veel mogelijkheden dankzij de gelijkvloerse kamer

Een ruime en praktische gezinswoning met veel potentieel, midden in het centrum en toch heerlijk rustig gelegen.

📞 Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be


Kenmerken

Algemeen

Adres:Fort Verboomstraat 26
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Referentie:Fort Verboomstraat 26, 9130 Kieldrecht
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:481 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:26 m
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Types:Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja - Elektrisch

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.387
Kadastrale benaming:6de afd. sectie D
Kadastrale Nummers:0046M3P0001
Kadastrale Oppervlakte:481 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250923-0003693028-RES-1
EPC Index:165,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:23/09/2035
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar