In een rustige en aangename buurt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, bevindt zich deze ruime en stevig gebouwde woning met verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de doordachte structuur met betonnen tussenvloeren, een droge bruikbare kelder en een zeer degelijke staat van onderhoud, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor starters die graag hun eigen stempel willen drukken.
De woning beschikt over een riante leefruimte en een grote, lichtrijke leefkeuken met zicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, waar het in de namiddag en avond heerlijk vertoeven is. Er zijn momenteel drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde en zelfs een tweede badkamer. Een fietsenberging of garage kan vlot geïntegreerd worden, afhankelijk van je wensen.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en een recente hoogrendementsketel. Dak en dakgoten zijn in goede staat, en er is geen renovatieplicht, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie een instapklare basis zoekt met ruimte voor eigen renovatie- of moderniseringsplannen.
Een veelzijdige woning met veel potentieel, zowel voor gezinnen als voor koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een strategische ligging.
| Adres: | Koning Albertstraat 20 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| Referentie: | Koning Albertstraat 20, 2070 Zwijndrecht |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 244 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 16 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Veranda: | 21 m² |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 12 m² |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 639 |
| Kadastrale benaming: | 2de afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0546D3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 244 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250609-0003615484-RES-1 |
| EPC Index: | 351,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |