Koningin Astridlaan 38 , 9100 Sint-Niklaas
Vraagprijs: € 695 000

Omschrijving

Ruime tijdloze Villa

Stap binnen in majestueuze villa in het hart van Sint-Niklaas. Deze weelderige woning straalt grandeur uit met zijn prachtige interieur en royale ruimtes. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 1950 vierkante meter biedt deze villa u alle ruimte die u nodig heeft voor uw dromen en plannen.
De bewoonbare oppervlakte van 565 m² is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of zelfs de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Met 6 ruime slaapkamers en 2 luxueuze badkamers is comfort gegarandeerd. De villa beschikt ook over een garage en een ruime (wijn)kelder, waardoor u alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik heeft.
De ruime tuin en de statige toegangspoort geven deze villa een onmiskenbaar karakter. Hier kunt u genieten van de rust en de schoonheid van de buitenruimte, perfect om te ontspannen of een leuke barbecue.
Het woonhuis heeft enige aandacht nodig op het gebied van energie-efficiëntie, maar met isolatie van het dak en de vervanging van de beglazing kunt u de energiescore aanzienlijk verbeteren en de villa transformeren tot een duurzaam toevluchtsoord.
Deze villa is meer dan een huis; het is een levensstijl. Mis niet de kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Sint-Niklaas en maak uw dromen werkelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis te ontdekken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koningin Astridlaan 38
Sint-Niklaas
Referentie:Koningin Astridlaan 38, Sint-Niklaas
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:1.950 m²
Perceelbreedte:30 m
Perceeldiepte:68 m
Bewoonbare opp.:566 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:18,5 m
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Zonnewering:Ja - buiten

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.583

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221219-0002759394-RES-1
EPC Index:600,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:19/12/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar