Gratis schatting
Deze luxueuze duplex penthouse ligt op een toplocatie in de Esmoreitlaan op Linkeroever, omringd door een groen park en op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Met 310 m² woonruimte en twee terrassen van 50 m² biedt het een adembenemend uitzicht en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en is perfect opdeelbaar in twee appartementen dankzij de indeling op twee verdiepingen.
De indeling omvat een stijlvolle inkomhal, een eetkamer met terras, een open leefkeuken met tweede terras en berging, een gezellige woonkamer met open haard en terras, en een bureau met badkamer. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met en-suite dressing en jacuzzi. Er is ook een praktische wasplaats en een vernieuwde CV-installatie (2023).
De penthouse biedt zonnescreens, airco, een energiezuinig EPC, en de mogelijkheid om twee ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen voor €30.000 per stuk.
| Adres: | Esmoreitlaan 13/402 Antwerpen |
| Referentie: | Esmoreitlaan 13/402, Linkeroever |
| Vraagprijs: | € 645.000 |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 75 m² |
| Keuken: | 26 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.231 |
| Kadastrale benaming: | 13de afd sectie N |
| Kadastrale Nummers: | 0715A3P0087 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240129-0003124552-RES-1 |
| EPC Index: | 111,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |