Op een centrale en commerciële ligging in de Statiestraat 50 te Zwijndrecht bevindt zich dit handelspand met appartement. Beide delen zijn momenteel verhuurd, wat dit pand meteen tot een interessante investering maakt.
Het appartement beschikt over een eigen inkom, wat zorgt voor extra privacy. Binnenin tref je een ruime en gezellige leefruimte, één slaapkamer, ruime keuken, een badkamer met ligbad en een aparte wasplaats.
Het handelspand is praktisch en sfeervol ingericht, met vooraan een gezellige ruimte voorzien van toog. Achteraan bevindt zich een uitgeruste keuken en een aangenaam terras, wat een mooie meerwaarde vormt voor diverse commerciële invullingen. Bovendien is het pand voorzien van airconditioning en twee ruime toiletten.
Extra informatie:
• Elektriciteit conform
• EPC handelspand: B
• EPC appartement: C
• Zonnepanelen
Dankzij de uitstekende ligging, de reeds verhuurde toestand en de goede energieprestaties is dit een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele investering in Zwijndrecht.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer info of een bezoek.
| Adres: | Statiestraat 50 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| Referentie: | Statiestraat 50, 2070 Zwijndrecht |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 142 m² |
| WC: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 1ste afd. Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0838P3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241013-0003408230-KNR-2 |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 13/10/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
