Oudburgstraat 48 , 9240 Zele
Vraagprijs: € 549 900

Omschrijving

HERENWONING MET 4 SLPKS, PRACHTIGE TUIN EN GARAGE IN HET CENTRUM VAN ZELE

Welkom in deze zeer goed gelegen herenwoning in het centrum van Zele.
U komt binnen via de inkomhal die gerenoveerd werd en voorzien is van ingemaakte kasten met toegang tot het gastentoilet. Ook een polyvalente ruimte vindt u vooraan, handig voor iemand met een zelfstandig beroep.
Verder nemen wij u graag mee naar de grote authentieke leefruimte met zicht op de rustieke tuin, deze is opgesplitst in twee ruimtes door middel van een dubbele deur. Beide zijn voorzien van een houthaard. Ook de keuken is zeer prestigieus, een grote ruimte met kalkstenen vloer en een ruim gevoel dankzij de hoge plafonds met houten gebinten voorzien van velux ramen.
Daarnaast hebben we nog een wasruimte/ berging die voorzien is van een extra verdiep.

Op de 1ste verdieping komt u terecht in een zeer ruime nachthal met toegang tot alle kamers, 4 ruime slaapkamers en één badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele lavabo. Op weg naar de 2de verdieping hebben we nog een 2de toilet. Via een vaste trap betreedt u de 2de verdieping, dewelke zeer veel mogelijkheden biedt gezien de ruimte en het karakter dankzij de houten gebinten. Op dit moment ingedeeld als 2 extra kamers en stockage zolder. Zeer belangrijk het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd! De ruime en aangelegde tuin zorgt voor meerdere gezellige hoeken en vooral ruimte! Tenslotte hebben we ook nog de garage die niet kan ontbreken in het centrum. Gertriggerd door een woning met authenticiteit en karakter? U vindt hier in elke kamer wel details!
EPC: 321! Centrale verwarming op aardgas! Voor 4.095 Wp zonnepanelen!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudburgstraat 48
Zele
Referentie:Oudburgstraat 48, Zele
Vraagprijs:€ 549.900
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:813 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:50,05 m
Bewoonbare opp.:498 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1830
Gevelbreedte:17 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 886

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230622-0002926035-RES-1
EPC Index:321,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:22/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar