Bent u op zoek naar een charmante en karaktervolle woning in het hartje van Lokeren? Lees dan zeker verder!
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Lokeren. Dit zorgt ervoor dat u vlakbij verschillende invalswegen en faciliteiten zit.
U komt de woning binnen in een lichtrijke en volledig uitgeruste keuken. Via de keuken heeft u toegang tot een zeer praktische berging met toilet. Vanuit de keuken heeft u ook rechtstreeks toegang tot de leefruimte. Deze beschikt over een eethoek en ruimte zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
Bent u al helemaal verkocht? Lees dan zeker verder want dit pareltje heeft op de tweede verdieping nog een derde ruime slaapkamer.
Op de volledig afgewerkte zolder met vaste trap, heeft u de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Als laatste beschikt deze woning ook nog over een gezellige stadstuin.
De elektriciteit is volledig conform en de woning beschikt over een EPC: 200 (B)!!
Is dit uw droomwoning? Neem dan zeker contact op via info@uw-huis.be of via het nummer 052 46 38 03.
Adres: | Kapellestraat 9 Lokeren |
Referentie: | Kapellestraat 9, Lokeren |
Vraagprijs: | € 299.900 |
Type: | Herenhuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 90 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bebouwde opp.: | 63 m² |
Bewoonbare opp.: | 145 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas |
Isolatie: | Vloerisolatie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
Kadastrale benaming: | 4de afd. sectie E |
Kadastrale Nummers: | 0057FP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221109-0002721608-RES-1 |
EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | B |
EPC Opmaakdatum: | 9/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 9/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |