Gratis schatting
Bent u op zoek naar een charmante en karaktervolle woning in het hartje van Lokeren? Lees dan zeker verder!
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Lokeren. Dit zorgt ervoor dat u vlakbij verschillende invalswegen en faciliteiten zit.
U komt de woning binnen in een lichtrijke en volledig uitgeruste keuken. Via de keuken heeft u toegang tot een zeer praktische berging met toilet. Vanuit de keuken heeft u ook rechtstreeks toegang tot de leefruimte. Deze beschikt over een eethoek en ruimte zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer.
Bent u al helemaal verkocht? Lees dan zeker verder want dit pareltje heeft op de tweede verdieping nog een derde ruime slaapkamer.
Op de volledig afgewerkte zolder met vaste trap, heeft u de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren. Als laatste beschikt deze woning ook nog over een gezellige stadstuin.
De elektriciteit is volledig conform en de woning beschikt over een EPC: 200 (B)!!
Is dit uw droomwoning? Neem dan zeker contact op via info@uw-huis.be of via het nummer 052 46 38 03.
| Adres: | Kapellestraat 9 Lokeren |
| Referentie: | Kapellestraat 9, Lokeren |
| Vraagprijs: | € 299.900 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 90 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 145 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale benaming: | 4de afd. sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 0057FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 90 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221109-0002721608-RES-1 |
| EPC Index: | 200,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 9/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 9/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |