In het centrum van Beveren bevindt zich dit interessante investeringspand, bestaande uit twee ruime en goed onderhouden appartementen van elk 105 m². Beide wooneenheden zijn momenteel niet onderhevig aan renovatieplicht en verkeren in degelijke staat, wat ze meteen verhuurklaar maakt. Elk appartement beschikt over twee grote slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet, een functionele keuken met aangrenzende berging, en een aangenaam terras. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en overal dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Recent werd het dak volledig geïsoleerd, een belangrijke meerwaarde op vlak van energieprestatie. Achteraan bevindt zich een ruime tuin, ideaal voor gemeenschappelijk gebruik of opsplitsing. Tot slot beschikt het pand over een dubbele garage en verschillende bergingen, wat extra opslag- of verhuurmogelijkheden creëert. Het geschatte rendement bedraagt 4%, wat deze eigendom tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en goed gelegen opbrengsteigendom.
| Adres: | Albert Panisstraat 138 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
| Referentie: | Albert Panisstraat 138, Beveren |
| Vraagprijs: | € 419.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 176 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 664 |
| Kadastrale benaming: | 3de afd sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0666/02DP0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250311-0003550361-RES-1 |
| EPC Index: | 234,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |