Legen Heirweg 112 , 9140 Temse
Vraagprijs: € 629 000

Omschrijving

LAAGBOUWVILLA MET ZICHT OP POLDERS EN EPC B

Welkom bij deze prachtige, recent gerenoveerde laagbouwwoning, gelegen op een riant perceel van 885 m². Deze woning combineert luxe, comfort en een adembenemend uitzicht op de groene polders van Elversele.

De woning wordt verwarmd met convectoren en een luchtwaterwarmtepomp, en is voorzien van airconditioning en een EPC-score van B. Het ventilatiesysteem D zonder warmteverlies, dakisolatie en hoogrendementsbeglazing garanderen een energie-efficiënt en comfortabel binnenklimaat.

De open keuken is een waar pareltje, afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met top-of-the-line AEG toestellen. De ruime en stijlvolle badkamer is volledig uitgevoerd in mortex en beschikt over een inloopdouche, wat zorgt voor een luxueuze spa-ervaring.

De woning biedt verder drie ruime slaapkamers en een garage met oprit, wat voldoende parkeergelegenheid biedt. Het knappe uitzicht op de omliggende polders maakt het plaatje compleet en biedt een uniek gevoel van rust en ruimte.

Mis deze unieke kans niet en ervaar zelf het comfort en de schoonheid van deze uitzonderlijke woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer: 052/46.38.03!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Legen Heirweg 112
Temse
Referentie:Legen Heirweg 112, Elversele
Vraagprijs:€ 629.000
Type:Bungalow
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:885 m²
Perceelbreedte:17,5 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:130 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (15 m², 10 m², 7 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:43 m²
Keuken:7 m²
Berging:7 m²
Zolder:Ja
Terras:20 m²
Tuin:374 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:21 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Airco:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.026

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240704-0003016603-RES-1
EPC Index:176,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:4/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu uw-huis.be vastgoedmakelaar