Ontdek deze instapklare bungalow in het hart van gezellige Belsele, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De woning ligt op een perceel van 370 m² in een kindvriendelijke wijk, in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer. Alles bevindt zich op het gelijkvloers, waardoor dit een toekomstgerichte woning is waar je bijzonder lang kunt blijven wonen.
Binnen vind je een recente, volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met uitzicht op de zuidwest gerichte tuin. De bungalow beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met alle nodige voorzieningen en een praktische garage. Dankzij de hoogrendementsbeglazing, 10 cm dakisolatie, een condensatieketel op aardgas en een EPC-label C ervaar je een aangenaam wooncomfort met een efficiënt energieverbruik.
De elektrische installatie is conform tot 2047 en de woning is momenteel verhuurd, wat interessant is voor wie zoekt naar een investering met directe opbrengst. Je woont hier op wandelafstand van de dorpskern, nabij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Een verzorgde, functionele woning op een toplocatie. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Adres: | Canteclaerstraat 21 Sint-Niklaas |
| Referentie: | Canteclaerstraat 21, Belsele |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 370 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220427-0002590893-RES-1 |
| EPC Index: | 237,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |