Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en luxe extra’s? Deze charmante bungalow in Sint-Pauwels biedt met haar 3 slaapkamers, conform elektriciteit, EPC-label C en een prachtig perceel van 1.746 m² alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit loop je door naar de lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, aangevuld met een handige bijkeuken.
Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, én extra uitpandige garages van ca. 45 m² – ideaal voor wie extra opslag, hobbyruimte of werkplaats nodig heeft.
Buiten geniet je van een ruime oprit, een grote tuin en een zwembad – een absolute troef tijdens de zomermaanden.
Technische troeven:
✅ EPC C – geen renovatieplicht
✅ Conforme elektriciteit
✅ 14 zonnepanelen – energiezuinig wonen
✅ Overal hoogrendementsglas en dakisolatie
✅ Verwarming op centrale verwarming op gas
Een woning die ruimte, comfort en ontspanning perfect combineert!
📞 Interesse of meer info? Bel 052/46.38.03
📧 Of mail naar info@uw-huis.be
| Adres: | Beekstraat 104 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | Beekstraat 104, Sint-Gillis-Waas |
| Vraagprijs: | € 619.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.746 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 80 m |
| Bebouwde opp.: | 168 m² |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 7 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.249 |
| Kadastrale benaming: | 4de afd. sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0224BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.746 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250905-0003679923 |
| EPC Index: | 295,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |